Здание 1100 м²

Продажа имущественного комплекса 1100 м² | 1 линия | Собственник 🔹 Адрес: Кемеровская область, г. Ленинск-Кузнецкий, ул. Чекмарева, 7 Продается имущественный комплекс: отдельно стоящее капитальное здание с земельным участком в собственности, расположенное на первой линии от дороги с высоким автомобильным и пешеходным трафиком. 📍 Локация: • Первая линия • Рядом автобусная остановка • Соседнее здание — супермаркет «Магнит» • Удобные подъездные пути, отличная видимость с дороги ⸻ 🏢 Характеристики объекта: • Общая площадь здания: 1100 м² • Этажность: 2 этажа • Земельный участок: 1609 м² (в собственности) • Дополнительно: гараж 25 м² ⸻ 🧱 Конструктив и инженерия: • Стены — кирпич • Перекрытия — ж/б • Кровля — металочерепица • Отопление — центральное • Водоснабжение — центральное • Канализация — центральная • Электрическая мощность — 150 кВт ⸻ 🔒 Безопасность и оснащение: • Современная пожарно-охранная сигнализация • Система видеонаблюдения • Пожарные выходы и проходы соответствуют действующим нормам и требованиям • Здание в хорошем техническом состоянии, регулярно обслуживалось ⸻ 🏥 Назначение и потенциал: Объект подходит под любой вид деятельности, включая лицензируемые: • медицинский или реабилитационный центр • гостиница / хостел • офис, представительство • торговля, услуги • производство ✔️ Подходит как для собственного бизнеса, так и для арендного дохода ✔️ Есть потенциальные арендаторы (супермаркеты) на первый этаж ⸻ 💼 Условия продажи: • Продажа напрямую от собственника • Без комиссий и посредников • Быстрый выход на сделку 📞 Звоните — с удовольствием отвечу на вопросы и организую просмотр.